Let op: Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk de woning te bezichtigen! Met dank voor uw begrip.
SCHITTEREND en COMPLEET VERBOUWDE (2021) EENGEZINSWONING met een zeer luxe badkamer- en keuken, woonkamer met pvc-vloer en vloerverwarming, een dakkapel en een zonnige achtertuin op het Zuid-Westen!
Deze aantrekkelijke woning is tot in de ‘puntjes en in de details’ hoogwaardig verbouwd en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
KORTOM, een INSTAPKLARE WONING!
In een rustige en kindvriendelijke straat, in de geliefde en groene woonwijk Slikkerveer gelegen, 4- (voorheen 5) kamer eengezinswoning met ondermeer een sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer met vloerverwarming en pvc-vloer, stucwerkplafond en -wanden, een fraaie aluminium ‘Gersdeur’ naar de hal en een schuifpui naar de tuin. Luxe hoekkeuken (2021) met composiet blad, Siemens-inbouwapparatuur en quooker. De zonnige achtertuin op het Zuid-Westen beschikt over een ruime schuur met puntdak. Zeer luxe en vergrote badkamer (2021) met inloopdouche en glazen wand, meubel en 2e toilet. Separate wasruimte (in voormalige doucheruimte). De wanden en plafonds in de gehele woning zijn gestuct. Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (m.u.v. de schuifpui). Gunstig en centraal gelegen, op loopafstand van winkels aan het Dillenburgplein, bushalte, scholen, de uitvalswegen en op 5 minuten afstand van de opstapplaats van de waterbus en het grote winkelcentrum.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (vernieuwde groepen) en toegang tot een moderne toiletruimte en vaste opbergruimte onder de trap. Via een industriele ‘Gersdeur’ bereikt u de gezellige doorzon-woonkamer met pvc-vloer, vloerverwarming, (bijverwarming), een moderne open keuken met zeer mooie, luxe en ruime hoekopstelling (greeploos) met een fraai composiet blad (antraciet) en Siemens-apparatuur waaronder een combi-oven, Quooker, koelkast en vriesgedeelte (3 laden), vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Schuifpui vanuit de woonkamer en deur vanuit de keuken naar de diepe, mooi aangelegde achtertuin met bestrating, vast groen, schuttingen en stenen berging met puntdak en poort naar een achterom. Zonnescherm aan de achterzijde aanwezig. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met brede laminaatstroken, een moderne kast (wit-hoogglans) en horren, een schitterend betegelde, ruime en moderne badkamer aan de achterzijde (voormalige slaapkamer) met een inloopdouche met glazen wand
en hand- en regendouche, wastafelmeubel met spiegel, een handdoekenradiator, 2e toilet en een raam. Aan de voorzijde bevindt zich een 2e slaapkamer en een separate wasruimte (voormalige doucheruimte) met een raam. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van doorlopende brede pvc-stroken. Middels een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met dakraam en opstelling van de CV-combiketel. Toegang tot een 3e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en vaste opbergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1965
Woonoppervlak ca. 96 m²
Zeer luxe badkamer en -keuken (2021)
Gezellige doorzon-woonkamer met vloerverwarming en pvc-vloer
De dakgoten en boeiboorden zijn vernieuwd in 2022
De zolder is na-geisoleerd
Alle radiatoren zijn vernieuwd in 2021
Elektra en leidingwerk is vernieuwd in 2021
Dakkapel aan de achterzijde
Alle wanden en plafonds in de gehele woning zijn gestuct
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (m.u.v. de schuifpui). De schuifpui is geschilderd in juli 2022.
De meterkast is voorzien van nieuwe groepen (2021)
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Remeha, Avanta, CW4, bouwjaar ca. 2011)
Zonnige tuin op het Zuid-Westen!
Oplevering ca. half juni 2024 (in overleg)
129 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen
Lees meer
