Betaalbaar wonen met RIVIERZICHT? ………
Dat kan in deze COMPLEET (in 2022) verbouwde, INSTAPKLARE studio met een panoramisch uitzicht over de Nieuwe Maas!
NB.: deze studio is op eenvoudige wijze te splitsen met een slaapgedeelte door het plaatsen van een scheidingswandje (of roomdivider). Op dit moment bestaat de ruimte uit 1 kamer.
Deze aantrekkelijke, recentelijk compleet strak verbouwde studio op de 12e verdieping met een royaal balkon van ca. 5 x 2 meter biedt een fantastisch uitzicht over de rivier! Berging op de begane grond. De plafonds en wanden zijn strak afgestuct (2022). Het appartement is verder voorzien van een gezellige, lichte woonkamer met een vrij uitzicht, een moderne badkamer met een inloopdouche, een moderne keuken (2022) en groot balkon. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing! Ligging in het keurige appartementencomplex de ‘Orion flat’ met een moderne entree met brievenbussen, camerabewaking, intercom en elektrische schuifdeuren. Ideale woning voor starters of bij voorbeeld als ‘pied-a-terre’! Afgesloten hal met toegang tot 2 moderne liften, bergingen en het trappenhuis. Zeer gunstige en centrale ligging, direct om de hoek, op loopafstand van winkelcentrum ‘’De Werf’’, bushaltes voor de deur, op 5 minuten afstand van de opstapplaats van de waterbus, het grote winkelcentrum en de uitvalswegen. Bouwjaar ca. 1975.
INDELING
Begane grond:
Entree, centrale hal met brievenbussen, intercom en toegang tot een afgesloten entree met toegang tot de liften en bergingen. De toegangsdeuren in de hal zijn voorzien van een automatische deuropener.
12e verdieping:
Entree, ruime hal met laminaatvloer, meterkast, een vaste opbergkast met boiler en een vaste garderobekast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met een doorlopende laminaatvloer en deur naar het brede balkon met schitterend vergezicht over de rivier en wijde omgeving! De moderne keuken (2022) is voorzien van een rechte opstelling met bovenkasten, verlichting, 2 stopcontacten en inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap en vaatwasser. Aan de andere zijde bevindt zich een werkblad met daaronder een wasmachine-aansluiting en muurplanken. Aan de balkonzijde bevindt zich een slaapruimte, eenvoudig af te scheiden met een roomdivider, met deur naar het ruime balkon van ca. 10 m2. Hier kunt u genieten van het mooie uitzicht tijdens het ontbijt en tot in de late uurtjes met een ‘goed glas wijn’! De hal biedt tevens toegang tot vaste opberg-/garderobekast en de moderne en fraai betegelde badkamer (2022) met inloopdouche en glazen scherm, thermostatische kraan en drain, vaste wastafelmeubel met spiegel en een zwevend toilet.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1975
Woonoppervlak ca. 39 m2 en ca. 10 m2 balkon.
De wanden en plafonds zijn in de gehele woning strak gestuct (2022)
Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing (2022)
Modern ingerichte open keuken (2022) met inbouwapparatuur
Moderne badkamer (2022) met inloopdouche
Fraaie, doorlopende laminaatvloer (2022) in de hal, woonkamer, keuken en slaapgedeelte
Verwarming middels blokverwarming
Warm water door middel van een boiler (80 liter, eigendom)
VvE bijdrage € 102,-- en € 65,-- voorschot stookkosten per maand
Ruime berging op de begane grond
Eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Lees meer
