Moderne, ruime 6-kamer eengezinswoning met een LUXE OVERKAPPING met glazen schuifdeuren.
Ligging aan een brede singel en groen!
Energielabel A.
Deze aantrekkelijke en ruime 6-kamer eengezinswoning met een vrij uitzicht op een singel met prachtige bomen beschikt ondermeer over een gezellige tuingerichte woonkamer met een recentelijk geplaatste aangrenzende (dichte) luxe overkapping met glazen schuifdeuren, elektrische bedienbaar zonnescherm (boven het glazen dak) van de overkapping en inbouwspots en onderheid terras. Mooi aangelegde achtertuin op het Zuid-Oosten met een houten schuur en achterom. De moderne keuken in hoekopstelling is gesitueerd aan de voorzijde. Op de verdiepingen bevinden zich 5 slaapkamers, een tussengelegen wasruimte op de overloop en vaste trap naar een ruime bergzolder. De woning is optimaal geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 12 zonnepanelen (huur). Gunstige en centrale ligging, om de hoek van supermarkten, winkelcentrum de Werf, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (bus en tram), de Waterbus en de uitvalswegen. Bouwjaar 2009.
INDELING
Begane grond:
Ruime hal met meterkast en toegang tot een moderne toiletruimte met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met een nette laminaatvloer, een vaste trapkast en toegang tot een aangrenzende, dichte overkapping met een glazen dak en -schuifdeuren, elektrisch bedienbaar zonnescherm, aluminium wanden, spots, een vlonder en met toegang tot de zonnige achtertuin met houten schuur en achterom. De open keuken aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht op een singel en beschikt over een open keuken met een eigentijdse hoekopstelling voorzien van (inbouw)apparatuur waaronder een 6-pits fornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en koel- en vriesgedeelte. Vanuit de hal is er toegang via een vaste trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer 1 (over de gehele breedte) aan de voorzijde. De badkamer met ligbad, vaste wastafel en een led-spiegel. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.
2e verdieping:
Ruime overloop met een wasruimte en schuifkast met opstelling van de CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit. De verdieping beschikt verder over 2 slaapkamers met een strak afgewerkt plafond met inbouwspots en gestucte wanden. Vaste trap vanaf de overloop naar een ruime beloopbare bergzolder.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig volgens NEN 2580 meetrichtlijn
Overige informatie:
Bouwjaar 2009
Vloeroppervlakte ca. 134 m2 exclusief 15 m2 overkapping
De woning is optimaal geïsoleerd (energielabel A)
Geheel voorzien dubbele beglazing en kunststof kozijnen met draai-kiepramen
Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (bouwjaar 2024)
Mechanische ventilatie (2024)
De woning is optimaal geïsoleerd
Energielabel A
12 zonnepanelen (huur), ca. € 71,-- per maand
Fraai aangelegde achtertuin op het Zuid-Oosten
115 m² eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
