RUIME en SFEERVOLLE 6-kamer EENGEZINSWONING in de geliefde woonwijk ’t Zand met 2 dakkapellen, VRIJ UITZICHT op een SINGEL!
Deze aantrekkelijke gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met een vrij uitzicht op een singel in de geliefde wijk ’t Zand (op de grens van het Nieuwe zand). De woning is onder meer voorzien van een heerlijke lichte en tuingerichte woonkamer met glazen (schuif)pui (2010), laminaat, elektrische vloerverwarming met hout-beton schuttingen, een houten schuur en poort naar een achterom. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht met een hoekopstelling met een neutrale opstelling met granieten blad en Siemens-inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een vrij uitzicht op de singel! Op de verdiepingen bevinden zich wel liefst 5 slaapkamer door middel van het aanbrengen van 2 dakkapellen aan de voor en achterzijde. Ideale gezinswoning of ruime woning om ook thuis te werken. Moderne badkamer aanwezig met onder meer douche, hoekbad daglichttoetreding. Gunstige en centrale ligging, om de hoek van een speelplaats, het Erasmuspark, bushaltes en in de directe nabijheid van winkels aan het ‘Vlietplein’, scholen en kinderopvang. Tevens centrale ligging op korte afstand van het grote winkelcentrum en restaurants. De uitvalswegen zijn bereikbaar binnen 5 minuten. Energielabel B. Perceelgrootte 134 m2 eigen grond. Bouwjaar 1995.
INDELING
Begane grond:
Entree met luifel, hal met meterkast (vernieuwd en zeer uitgebreid), elektrische vloerverwarming en toegang tot een toiletruimte met fonteintje. Deur naar de gezellige woon/eetkamer met laminaatvloer, elektrische vloerverwarming, trapkast en open keuken aan de voorzijde met hoekopstelling, granieten blad en inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, combimagnetron, oven en koelkast met 3 vriesladen. De glazen pui en schuifpui aan de achterzijde is vervangen waardoor er een prettige lichtinval is in de woonkamer! Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde en een 2e slaapkamer. Aan de voorzijde bevinden zich een 3e slaapkamer en de moderne badkamer welke is voorzien van een douchecabine met een thermostatische kraan, een hoekbad, 2e toilet, handdoekenradiator en daglicht via een uitzetraam. Via een vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping.
2e verdieping:
Ruime voorzolder met wasmachine-aansluiting, CV-opstelling, mechanische ventilatie-unit en veel vaste opbergruimte aan weerszijden. Toegang tot een 4e en 5e slaapkamer, beiden met dakkapel.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1995
Woonoppervlak ca. 115 m2
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Energielabel B
Zeer vrij uitzicht over een singel!
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2016)
De glazen schuifpui en pui in de woonkamer is vervangen (2010)
Elektrische vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken
Open keuken met hoekopstelling, granieten bladen en Siemens inbouwapparatuur
Dakkapel aan voor- en achterzijde
5 slaapkamers op de verdiepingen
Moderne badkamer met douche, hoekbad en daglicht/uitzetraam
Ruime tuin met hout-beton schuttingen, poort en houten schuur
134 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
