Recentelijk geheel verbouwde, INSTAPKLARE, KARAKTERISTIEKE jaren ’30 woning met grote OVERKAPPING van ca. 22 m2 aan de woning met lichtkoepel en afsluitbaar met elektrische screens, een nieuwe chaletschuur, overdekt achterom via de zijkant en een diepe vrij gelegen tuin op het westen!
IDEALE LIGGING: direct om de hoek van het Oosterpark, een speelplaats en op enkele minuten afstand van het Centrum.
Ruim perceel: 227 m2 eigen grond.
Deze aantrekkelijke, sfeervolle eengezinswoning is gelegen op loopafstand van het grote winkelcentrum, bushaltes en het park, is zonder enige verbouwing te betrekken. De woning is ondermeer voorzien van een recent vernieuwde, grote overkapping van ca. 22 m2 met een lichtkoepel en afsluitbaar met elektrisch bedienbare screens. Luxe badkamer (2020) op de 1e verdieping met ondermeer een whirlpool, douche en plafondspeakers. Moderne keuken (ca. 2017) met lichtkoepel en inbouwapparatuur. Verwarmde wasruimte/toilet op de begane grond. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerde betonvloer. Grote chaletschuur (ca. 2022) van ca. 5,50 x 3,75 meter met luifel. Ideale ruimte voor de klusser of voor de motor! Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met een mogelijkheid van een 3e slaapkamer door middel van het aanbrengen van een nokverhoging en vaste trap. Gunstige, centrale ligging, in de directe nabijheid van scholen, een speelplaats, het grote winkelcentrum, de weekmarkt, restaurants, bushaltes en de uitvalswegen. Houdt u van sporten of wandelen? Om de hoek loopt u direct het Oosterpark in!
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met glas-in-koper deur, toegang tot de gezellige woonkamer met erker, pvc-vloer (waaronder een geïsoleerde betonvloer) en toegang tot een uitgebouwde keuken met moderne, rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, design-afzuigkap (2023), combi-oven en koelkast. De keuken beschikt over een lichtkoepel en deur naar een diepe opbergkast onder de trap. Vanuit de keuken is er een verwarmde wasruimte bereikbaar met toilet en daglichttoetreding. Deur vanuit de keuken naar de riante overkapping welke is voorzien van elektriciteit, een lichtkoepel en is afsluitbaar middels elektrisch bedienbare screens. Hier kunt u genieten tot in de late uurtjes! De vrij gelegen, diepe achtertuin is fraai aangelegd met vast groen, kiezels, hout-beton schuttingen, brug, vijver en ruime chaletschuur met een luifel. Aan de zijkant bevindt zich een overkapt pad met een poort naar de stoep.
1e verdieping:
Via de entree/hal is er een vaste trap naar de slaapverdieping. Ruime overloop met toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde en een ouderslaapkamer aan de voorzijde. De luxe badkamer is eveneens gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een meubel met stenen kom, bubbelbad, douche, plafondspeakers, 2e toilet en daglichttoetreding. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergvliering. Deze verdieping is voorzien van een pvc-vloer.
Bergvliering:
Opbergvliering met dakraam en opstelling CV-combiketel. Prima ruimte, eventueel geschikt als speelzolder, hobbyruimte of mogelijkheid tot vaste trap, nokverhoging en extra kamer!
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1938
Woonoppervlak ca. 85 m2 met aangrenzende overkapping van ca. 22 m2
Recent vernieuwde, riante overkapping bereikbaar vanuit de bijkeuken voorzien van een lichtkoepel en afsluitbaar met elektrisch bedienbare screens
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en beneden is de beglazing vernieuwd in 2022 en is er schilderwerk uitgevoerd.
Achterom via een overkapt afgesloten pad aan de zijkant (ca. 7,50 x 1,50 m.)
Recent aangebrachte chaletschuur (ca. 2022) van ca. 5,50 x 3,75. m. met overkapping van ca. 2 meter
Luxe keuken met lichtkoepel en inbouwapparatuur
Zeer luxe en sfeervolle badkamer (2020) met een whirlpool en douche
Verwarmde wasruimte/toilet op de begane grond
De meterkast is vernieuwd in ca. 2020
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar ca. 2015)
Ideale ligging: het grote centrum, Oosterpark, scholen, een speelplaats, sportvoorzieningen bevinden zich om de hoek!
Diepe achtertuin op westen met fraaie aanleg, brug, vijver, hout-beton schuttingen en een grote houten chaletschuur.
Ruim perceel: 227 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
