Zeer GOED ONDERHOUDEN en sfeervolle jaren ‘30 2/1-KAP woning met nokverhoging op een RUIM PERCEEL van 276 m2 eigen grond! Diepe vrij gelegen tuin op het westen met poort en pad naar de zijkant van de woning.
Mooie groene, centrale ligging, direkt om de hoek van het Oosterpark, een speelplaats en op enkele minuten afstand van het Centrum.
Deze aantrekkelijke 2/1-kap woning beschikt over een heerlijke ruime tuin met veel privacy! De woning is vergroot middels een nokverhoging waardoor er 3 slaapkamers op de verdieping en de badkamer aanwezig zijn. De woning is keurig onderhouden voorzien van een gezellige doorzon-woonkamer met erker en uitgebouwde keuken met diepe voorraadtrapkast. Dichte keuken met neutrale rechte opstelling (2018) voorzien van inbouwapparatuur, deur naar een aangrenzende bijkeuken/wasruimte en toegang tot de tuin. Gunstige, centrale ligging, in de directe nabijheid van scholen, een speelplaats, het grote winkelcentrum, de weekmarkt, restaurants, bushaltes en de uitvalswegen. Houdt u van sporten of wandelen? Om de hoek loopt u direkt het Oosterpark in!
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toilet met fonteintje en daglichttoetreding. Deur naar de gezellige woonkamer met erker en sierhaard en toegang tot de uitgebouwde keuken voorzien een opstelling met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en 3 vriesladen. Vanuit de keuken is er een deur naar de diepe tuin met ruime hobbyschuur. Aan de zijkant bevindt zich een pad met een poort naar een zijpad. Ideaal geschikt voor bij voorbeeld de motorfiets!
1e verdieping:
Via de hal is er een vaste trap naar de overloop en slaapkamer 1 aan de achterzijde met een transparante screen, voorslaapkamer 2 met schuifkast en een transparante screen en een badkamer aan de voorzijde met ligbad douche-combinatie, 2e toilet, handdoekradiator, vaste wastafelmeubel en ramen. Via de overloop is er een deur naar het platte dak van de uitbouw. Vaste streektrap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met de opstelling van de CV-combiketel en opbergruimte. Toegang tot een 3e slaapkamer met veel opbergruimte.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1938
Woonoppervlak ca. 97 m2 en ca. 14 m2 externe bergruimte
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Nette keuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur
Geheel betegelde badkamer aan de voorzijde met ligbad douche-combinatie, 2e toilet, handdoekradiator, vaste wastafelmeubel en ramen.
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Remeha, bj. 2022)
Ideale ligging: het grote centrum, Oosterpark, scholen, een speelplaats, sportvoorzieningen bevinden zich om de hoek!
Brede en diepe achtertuin op westen met een pad en poort naar de zijkant en een ruime houten schuur
Ruim perceel: 276 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
