Wat een VERRASSEND SPEELS INGEDEELDE, goed onderhouden en LEVENSLOOPBESTENDIGE woning met een VIDE! Badkamer en slaapkamer op de begane grond. Zonnige achtertuin op het Zuid-Westen.
Deze tussenwoning is uniek in zijn soort, door de vide en de mooie hoogte in de woonkamer met 2 dakramen, een grote glazen pui met schuifpui (in 2021 vernieuwd) naar de mooi aangelegd en besloten achtertuin met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, een sfeervolle open haard, vide en een open keuken met een U-opstelling. Op de begane grond bevinden zich verder de hal met toiletruimte en toegang tot een badkamer en slaapkamer met een vaste schuifkast. Op de 1e verdieping bevinden zich nog een overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een separate wasruimte. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde stenen schuur gesitueerd. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++). Ligging in een prettige, rustige en kindvriendelijke buurt ((wijk ‘Krommeweg’) met voorzieningen in de direkte omgeving zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, een park, sportvoorzieningen en op korte afstand van de uitvalswegen. Energielabel C. Bouwjaar 1981.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met fraaie marmervloer, garderobe, meterkast en toegang tot een keurige toiletruimte met fonteintje en daglichttoetreding. Verder biedt de hal toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde met doorlopende marmervloer, schuifkast en toegang tot de badkamer (welke ook bereikbaar is vanuit de hal). De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met handdouche en thermostatische kraan, een vaste wastafel met spiegel en radiator. Vanuit de hal is er toegang tot de verrassende ruime en lichte woonkamer met hoge schuine nok (vide) met dakramen, ramen naar de overloop, een open haard, een stenen muur (schoonmetselwerk) met robuuste en sfeervolle uitstraling, parketvloer, convectorput en een schuifpui met plissé hordeur (2019) naar de mooi aangelegde achtertuin met diverse terrassen, pergola, vast groen en een modern (antraciet) elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het woonkamerraam is voorzien van een screen (grijs, 2019). Hier kunt u heerlijk genieten tot in de late uurtjes! De open keuken is voorzien van een luxe opmaat-hoekopstelling met granieten blad en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, halfronde rvs-afzuigkap, koelkast, 3 vriesladen, en een combi-oven. De stenen fietsenberging bevindt zich aan de voorzijde. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met toegang een waskast waar tevens de CV-combiketel (2017) is opgesteld. Verder biedt de overloop toegang tot slaapkamer 2 en 3 beiden met een vaste schuifkast, zeil en een hoge nok.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1981
Woonoppervlak ca. 91 m2
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond!
1 slaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de 1e verdieping, allen met een vaste schuifkast
Woonkamer met vide, open haard, parket en schuifpui met plissé hordeur naar de tuin
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2017)
Schuifpui met plissé hordeur (2019)
Zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het Zuid-Westen met pergola, terrassen en bakken met vast groen.
Elektrisch bedienbaar zonnescherm
Separate wasruimte op de verdieping met opstelling CV-ketel
De schuifpui en raam woonkamer-tuinzijde is in 2021 vernieuwd door kunststof (kozijnen) met HR++ beglazing.
Het woonkamerraam is voorzien van een screen (grijs, 2019).
Stenen berging aan de voorzijde
Energielabel C
Ruim perceel: 158 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees meer
